Appartamenti a Reddito ed Investimenti Immobiliari

Per creare ricchezza, non c’è niente di meglio dei flussi di cassa generati dagli affitti. Se stai sognando di vivere di rendita, di poter disporre del tuo tempo come meglio credi, hai appena trovato la tua migliore opportunità.

“Non aspettare a comprare immobili. Acquista immobili ed aspetta.” – Will Rogers

Diventa l’artefice del tuo destino! Crea ricchezza con gli investimenti immobiliari!

I Vantaggi di un Investimento Immobiliare

Ci sono tantissimi modi per trarre profitto dagli immobili, impossibile elencarli tutti.

In primo luogo acquistare immobili da reddito ti consente di diversificare i tuoi investimenti finanziari (azioni, obbligazioni, etf, oro, ecc.). Avere un flusso di cassa stabile, decorrelato dall’andamento del mercato, può certamente essere molto utile e profittevole.

Con gli immobili in affitto, inoltre, puoi creare valore grazie alla tua gestione, senza doverti affidare al caso o ad altri. Negli investimenti convenzionali, invece, è molto più complesso in quanto dovrai sottostare necessariamente agli andamenti di mercato, che non sempre si muovono secondo logica.

Gli immobili locati ti consentono di generare entrate passive mensili, capaci di farti uscire dal “cammino del topo” di Robert Kiyosaki. Utilizzare saggiamente la leva finanziaria, inoltre, può permetterti di aumentare considerevolmente il rendimento percentuale del tuo capitale investito.

Questo rendimento non potrà far altro che crescere nel tempo. I canoni di locazione aumentano nel tempo per effetto dell’inflazione. Inoltre, il mutuo utilizzato per acquistarli ha una durata pluriennale. Nel corso di questo periodo di tempo le condizioni di mercato possono variare e, se risulterà conveniente, potrai surrogarlo diminuendo i tuoi costi, aumentando implicitamente il rendimento percentuale del capitale impiegato.

L’inflazione rappresenta anche quella forza negativa che, nel caso degli immobili, è in grado di produrre un effetto positivo. Infatti, quando venderai la tua “gallina dalle uova d’oro”, il costo di beni e servizi (locazioni incluse) sarà indubbiamente aumentato: sarà quindi molto probabile che tu possa realizzare una sostanziosa plusvalenza.

Se anche così non fosse, l’aumento costante dell’equity dovuto alla restituzione della quota capitale, ti permetterà comunque di evitare di perdere soldi, anche in caso di vendita ad un valore inferiore a quello d’acquisto!

Anzi, per effetto dell’ammortamento del debito, sarà ben più probabile che tu realizzi un guadagno: dovrai restituire un capitale inferiore alla banca e, anche a parità di prezzo, il capitale investito sarà inevitabilmente rivalutato.

Come Possiamo Aiutarti?

Investimenti Immobiliari

Come suggerisce il nome stesso, su aReddito.com sono in vendita solamente immobili già affittati. Un flusso di cassa immediato, sin dal giorno successivo all’acquisto. Trova subito il tuo investimento!

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TESTIMONIANZE

Dopo aver letto Padre Ricco Padre Povero sono capitata su Focus Crescita ed ho iniziato a pensare che “uscire dal cammino del topo” potesse veramente essere possibile anche per me.

E’ bastata una mezz’ora per farmi capire cosa dovrò fare per i prossimi due anni!

– Elena (Cagliari)

Durante il periodo Covid, ho letto libri che trattavano di investimenti immobiliari ed ho iniziato ad appassionarmi a questo mondo.

Per approfondire ho fatto ricerche su Internet, ed è così che ho conosciuto il blog di Christiano.

La sua consulenza e il suo blog mi hanno permesso di conoscere di più e di trovare il coraggio per agire. Ho messo quindi in pratica quella che inizialmente era soltanto un’idea e sono molto felice di averlo fatto.

Grazie Christiano per il tuo supporto.

– Marco Carlini (Ferrara)

I miei genitori possiedono alcuni immobili in affitto che in famiglia abbiamo quasi sempre visto più come un problema che un’opportunità.

Dopo aver parlato con Christiano ho capito come gestire al meglio quanto già avevo ma, soprattutto, come aggiungere nella maniera giusta altri immobili al nostro portafoglio.

Dal piano che abbiamo stilato assieme ho potuto verificare che in pochi anni riuscirò a raggiungere la libertà finanziaria.

– Giovanni (Milano)

Il motivo che mi ha spinto a parlare con Christiano non è stato propriamente a scopo di investimento, ma per avere alcuni consigli per l’acquisto della mia prima casa in asta.

Oggi, anche leggendo gli interessanti articoli di Christiano e Daniela, so che non è stata una scelta finanziariamente molto sensata, tuttavia era quanto io e mia moglie avevamo intenzione di fare.

Gli spunti che abbiamo ricevuto sono stati molteplici e sono convinto di aver fatto l’acquisto nella maniera migliore possibile!

– Luca (Firenze)

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